市政公用局：

　　你局《关于调整供热价格有关问题的请示》（吉市政公字〔2010〕97号）收悉。按照兼顾生产者、经营者和消费者各方面利益，合理疏导城区供热价格矛盾的原则，经市政府同意，现将调整城区供热价格有关问题通知如下：

　　一、调整城区供热价格

　　在省相关部门“采暖使用面积计算规程”出台前，我市供热价格暂继续按建筑面积计算收取。

　　1.居民住宅由每平方米25.00元调整为每平方米27.50元。

　　2.经营性用房由每平方米30.00元调整为每平方米33.50元。

　　经营性用房超过3米的，每超0.3米，热价加收5%，最高加收不得超过热价的50%，具体测量办法按政府相关部门规定执行。

　　3.增设其他类供热价格。办公用房、学校教学用房、非营利性医疗机构的门诊和病房的供热价格为每平方米30.00元。

　　4.有采暖设施的地下车库供热价格为每平方米16.75元。

　　二、热计量价格

　　按照国家和省节能减排工作及暖房子工程建设的要求，自2010年起对已安装热计量装置的新建建筑和节能改造后的既有建筑，实行热表计量价格。实行热计量价格后，消费者应交付的全部热费=计量热价*热表读数。热计量单价每千瓦时为：居民住宅0.187元；经营用热0.227元；其他类用热0.21元。

　　计量热费的收取方法：

　　1.供热企业可在供热开始后，分月查表，将表读数和热费告知用热户，逐月按热表读数计收热费。

　　2.实行热计量收费后，不再收取房屋层高加价。

　　3.热表失灵时，按面积计收热费。

　　4.供热企业和用热户不得擅自拆卸计量仪表，需要维修时，必须依照国家计量监督管理的规定执行，维修费用由供热单位承担。

　　5.热计量价格试行至2012年4月30日。

　　三、调整后的价格为供热至终端用户的价格，不区分楼层等因素。按照《吉林省城市供热条例》第二十九条规定，对已实行单户改造的用热户，居民用户室内的供热设施故障，除热经营企业的原因外，由产权人委托维修并承担维修费用。即如不属于供热企业原因造成的故障，供热企业只负责维修至热用户用热终端前阀门处，用户室内供暖设施的维修由产权人委托维修并承担维修费用。故障责任不清时，由市政府供热办公室裁定；维修费用争议时，可委托价格主管部门裁定。

　　四、根据《吉林省城市供热条例》第20条规定，热经营企业提前收取热费的，应当扣除相当于同期银行活期存款的利息额。

　　五、供热企业在规定供热期内，达不到规定供热标准的， 要按规定向用户退还相应热价款。

　　六、居民具有合法手续，利用住宅从事正当经营活动的，应按实际面积执行不同的热价，供热单位不能按实际测定经营用房面积的，全部执行居民住宅供热费标准。属政府相关政策扶持鼓励的经营活动，涉及再就业方面的经营活动用热，按相关政策执行。

　　七、居民用户要求停止供热的，在办理停供手续后和再开栓时都不得收取任何费用。凡自立名目，擅自收取热力辐射费、断管费、开拴费、手续费等行为，必须立即停止，并将所收费用退还消费者。

　　八、任何单位和个人如有违反上述规定者，一律按价格违法行为处理。

　　九、此通知自2010年10月25日起执行。

　　吉林市物价局   

　　2010年10月22日