局属各单位、各房地产开发企业：

为贯彻落实住房和城乡建设部、工商总局《关于印发商品房买卖合同示范文本的通知》（建房〔2014〕53号，以下简称《通知》）精神，结合我市实际提出具体意见，请认真抓好落实：

一、全面启用新版商品房买卖合同。《通知》针对商品房交易双方的实际情况，明确规范了商品房预售、现售两类示范文本。自2014年9月1日起，启用新版商品房买卖合同，各单位积极配合，认真落实有关规定，房地产开发企业按要求规范使用，有效维护商品房买卖双方的合法权益，原《商品房买卖合同示范文本（GF-2000-0171）》同时废止。

二、认真抓好新版商品房买卖合同的培训工作。新版商品房买卖合同对商品房的房屋登记、前期物业管理、预售款监管等方面，做出了新的规定。各有关单位和开发企业要积极参加培训学习，掌握新版商品房买卖合同的有关内容。

三、商品房网签系统自2014年9月1日起升级使用新版商品房买卖合同。

附件：关于印发商品房买卖合同示范文本的通知（建房〔2014〕）53号

吉林市住房保障和房地产管理局

2014年8月14日